بالنظر إلى الوضع الاقتصادي الحالي في الولايات المتحدة ، تتخذ العديد من الشركات خطوات للتحضير للتخفيضات الحادة وتأجيل أو إلغاء التمديدات المخطط لها للتعويض عن هذه الفترة من عدم الاستقرار الاقتصادي. في مدينة حيث المقامرة والقمار هي جزء من الحياة اليومية ، يلعب محطة الكازينوهات بشكل مختلف. إنهم يراهنون على أنهم إذا فعلوا عكس ذلك أثناء تدهور الوضع الاقتصادي الحالي ، فسيكونون ناجحين.

ما هو الرهان؟ إنهم يكثفون خططهم لإنشاء مجمع كازينو ضخم في لاس فيجاس من المتوقع أن يكون أكبر من مشروع ام جي ام سيتي سنتر الذي تبلغ قيمته 8 مليارات دولار والذي يتم افتتاحه حاليًا في عام 2009. وسيكون هذا المجمع الجديد أكبر الكازينوهات التي تخطط للبناء فيها السنوات العشر المقبلة.

تدير محطة الكازينوهات ، المملوكة من قبل فرانك و لورينزو فيرتيتا ، حاليًا 17 كازينوًا ، أكثر من 90٪ منها تستهدف سكان لاس فيجاس بمسارحهم وأزقة البولينج والمطاعم وآلات القمار. خصص الأخوان محطة الكازينوهات العام الماضي ويواصلان خططهما لإعادة التطوير للمنطقة التي كانت تضم الكازينو و وايلد وايلد موتيل في لاس فيغاس.

بدأ العقار بفكرة بناء كازينو ، لكنه سرعان ما أصبح مشروعًا أكبر من ذلك بكثير ، حيث واصل الأخوان شراء العديد من العقارات المحيطة في أوقات فراغهم ، مما أدى إلى توسيع المنطقة للتطوير. سيضم فيفا ريزورت الجديد ثلاثة فنادق على الأقل وثلاثة كازينوهات. في البداية ، ستضم هذه الفنادق أكثر من 5200 غرفة في العقار الذي تبلغ مساحته 110 هكتار عند اكتماله بتكلفة تقدر بأكثر من 10 مليارات دولار. يمكن أن يشمل التطوير الكامل لـ تحيا ما يصل إلى 10،000 غرفة فندقية عند الانتهاء. هناك أيضًا خطط لإدراج الوحدات السكنية وربما ساحة في التصميم لإنشاء مكان لمجموعة متنوعة من الأحداث المختلفة.

أحد أسباب مشروع إخوان هو إيمانهم بالنمو المستمر في لاس فيجاس على مدار السنوات العشر القادمة. بالنظر إلى الصعوبات الاقتصادية الحالية ، فإنهم يعتقدون أن الاقتصاد سوف يتغير في وقت اكتمال مشروعهم وأن لاس فيجاس قد نمت حتى الآن إلى درجة أنه سيكون عملاً مربحًا بالنسبة لهم. أحد التفسيرات لماذا قد يخاطرون حتى مثل هذا الخطر هو أنهم الآن شركة خاصة ولم يعد عليهم القلق بشأن الاستجابة للمساهمين العصبيين بشكل طبيعي. ومع ذلك ، فأنت بحاجة إلى أن يقوم المستثمرون بتنفيذ مشروع بهذا الحجم وإقناعهم بأن مثل هذا الاستثمار يستحق العناء وأنه في النهاية يستحق العناء. هذا هو التحدي جزئياً لأن سوق رأس المال آخذ في الانخفاض وسيحتاج كازينوهات المحطات إلى حركة تصاعدية دراماتيكية في السوق خلال العامين المقبلين لبدء المشروع وفقًا لجدولهم المتسارع.

يركز فرانك ولورينزو حاليًا على العام أو العامين المقبلين حيث يحاولان جذب المستثمرين برؤى متشابهة ومستعدة للاستثمار في الأعمال التجارية. يعتقد أنه على الرغم من أن الوضع الاقتصادي الحالي سيء ، فإنهم يراهنون على أن لاس فيجاس ستستمر في النمو والتطور إلى درجة أن الاقتصاد المحلي والناس قادرون على دعم جميع التطورات المخطط لها. لديك العديد من المشاريع في مرحلة التخطيط أو قيد التنفيذ ، مثل محطة التحالفات ، التي ستفتتح في عام 2008. لقد اشترى الأخوان كميات كبيرة من العقارات في لاس فيجاس ويخططان لتطوير عقاراتهما بشكل أكبر بدلاً من الرجوع إلى الوراء. و إيابا انتظر حتى يتحول سوق رأس المال. بالإضافة إلى منتجع تحيا ، يخططون لمشروع جديد آخر للعام المقبل ، وهو منتجع دورانجو.

تخطط الشركة في النهاية لتطوير وبناء أكثر من 500 فدان من الأراضي غير المطورة في وادي لاس فيجاس التي حصلت عليها الشركة مع مرور الوقت. وتبلغ قيمة الدولة ، التي تم شراؤها أصلاً بحوالي 600 مليون دولار ، 1.6 مليار دولار. تمنحك حيازات الأراضي الواسعة للمنتجع مكانة سوق قوية لن تتحسن إلا إذا استمرت لاس فيغاس في النمو ، كما تتكهن شركة . معظم الأراضي التي سيتم تطويرها في فيفا ريزورت هي الآن موطن لمتاجر التجزئة الصغيرة والمستودعات.

على مدار السنوات العشر المقبلة ، سيتم بناء تسعة كازينوهات جديدة في لاس فيجاس وفقًا لخطة التطوير الحثيث لفيرتيتاس. يشمل ذلك مجمع تحيا الضخم ، الذي سيكون ، عند اكتماله ، الأكبر والأغلى على الإطلاق ، وسيكون أكبر كازينو خارج النطاق وأعلى سعر في لاس فيجاس. بمجرد الانتهاء من هذه الكازينوهات التسعة ، سيتم تشغيل ما مجموعه 26 كازينوًا بواسطة محطة الكازينوهات في لاس فيغاس.

كما أثبت التاريخ ، لكي تكون ناجحًا في لاس فيجاس على المدى الطويل ، عليك أن تقدم للمقيمين بنفس القدر ، إن لم يكن أكثر من ملايين السياح الذين يزورون هذه المدينة كل عام. تخطط محطة الكازينوهات لمواكبة التطورات الجديدة وتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات في كل كازينو تهدف إلى جذب السكان إلى أبوابهم. كان على العديد من كازينوهات لاس فيجاس تعلم هذا الدرس بالطريقة الصعبة لأنهم لم يتمكنوا من خدمة صناعة السياحة على وجه الحصر تقريبًا.

يواصل فرانك ولورنزو فيرتيتا خططهما لتطوير مدينة لاس فيجاس على أمل حدوث دوران إيجابي للاقتصاد الأمريكي. كما هو الحال مع العديد من الأشياء في لاس فيجاس ، سيؤدي الحظ دورًا رئيسيًا في نجاح أو فشل خططك إذا كنت تحاول جذب المستثمرين إلى خطط التوسع الخاصة بك. يمثل المستثمرون الفائزون جزءًا كبيرًا من الخطة ، ولكن سيتم إطلاق المشروعات التي لا يوجد لديها ضمان للنجاح.